2 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Magdeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue de la Magdeleine se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Magdeleine par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Magdeleine se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -42.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
