22 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue de la Magdeleine, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Magdeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 22 Rue de la Magdeleine se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Magdeleine par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Magdeleine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -42.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
