3 Rue des Camelias, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camelias, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Camelias, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Camelias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camelias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camelias par rapport à la voie
Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Rue des Camelias se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camelias par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camelias se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -48.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
