18 Rue du Lavoir, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Lavoir, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
1 niveau - 1156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1285 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 18 Rue du Lavoir se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lavoir se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -53.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
