2 Rue du Tertre, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 321 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Tertre, 44590 Saint-Vincent-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 465 mètres
Ventes au 2 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tertre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Saint-Vincent-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Saint-Vincent-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Landes et -47.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Landes a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
