35 Balasson, 44160 Sainte-Anne-sur-Brivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Balasson, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°60 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Balasson, 44160 Sainte-Anne-sur-Brivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Anne-sur-Brivet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Binar à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Balasson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Balasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Balasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Balasson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Balasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Balasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Balasson dans son marché local
Prix du 35 Balasson par rapport à la voie
Sur Balasson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 35 Balasson se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Balasson par rapport à Sainte-Anne-sur-Brivet et à Loire-Atlantique
À Sainte-Anne-sur-Brivet, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Balasson se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-sur-Brivet et -3.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-sur-Brivet a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
