8 Avenue de l'Aubinière, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Aubinière, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue de l'Aubinière, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Auneau-Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reinetière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 261 mètres
- - Collège La Reinetière à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 916 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Aubinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Aubinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Aubinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Aubinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Aubinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Aubinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Aubinière dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Aubinière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aubinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 8 Avenue de l'Aubinière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Aubinière par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Aubinière se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 15.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
