2 Avenue de la Frégate, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Avenue de la Frégate, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud Est Loire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frégate à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Frégate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Frégate, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Frégate dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Avenue de la Frégate se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Frégate par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Frégate se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 3.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
