8 Avenue des Bouleaux, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue des Bouleaux, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 741 mètres
- - Collège La Reinetière à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 8 Avenue des Bouleaux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bouleaux par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bouleaux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 37.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
