2 Avenue des Saules, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue des Saules, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 615 mètres
- - Collège La Reinetière à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Avenue des Saules se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Saules par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Saules se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
