5 Impasse des Indulgences, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Indulgences, affiche un prix moyen de 3 388 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Indulgences, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 472 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 936 mètres
- - Collège La Reinetière à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Indulgences
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Indulgences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Indulgences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Indulgences, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Indulgences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Indulgences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Indulgences dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Indulgences par rapport à la voie
Sur Impasse des Indulgences, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 5 Impasse des Indulgences se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Indulgences par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Indulgences se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 4.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Indulgences à Sainte-Luce-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Indulgences est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
