5 Place Robert Schuman, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Robert Schuman, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 451 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 950 mètres
- - Collège La Reinetière à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 60 mètres
Ventes au 5 Place Robert Schuman
Les 6 ventes au 5 Place Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Robert Schuman, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Robert Schuman dans son marché local
Prix du 5 Place Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Place Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 5 Place Robert Schuman se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Robert Schuman par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Robert Schuman se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 14.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Robert Schuman à Sainte-Luce-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 5 Place Robert Schuman est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
