1 bis Route de la Haie, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de la Haie, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 2.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de la Haie, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de la Haie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de la Haie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de la Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de la Haie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de la Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de la Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de la Haie dans son marché local
Prix du 1 bis Route de la Haie par rapport à la voie
Sur Route de la Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 1 bis Route de la Haie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de la Haie par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de la Haie se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 46.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de la Haie à Sainte-Luce-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de la Haie est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
