2 Rue de Madrid, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 427 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Madrid, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de Madrid, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planchonnais à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 1011 mètres
- Ecole primaire publique Félix Tessier à 906 mètres

Ventes au 2 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 2 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue de Madrid se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madrid se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 14.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Copenhague, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire(3,521 €)

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Rue de Lisbonne, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.