34 Rue de Saintonge, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°32 et du 15.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue de Saintonge, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassay à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 499 mètres
Ventes au 34 Rue de Saintonge
Les 2 ventes au 34 Rue de Saintonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Saintonge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 34 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 34 Rue de Saintonge se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Saintonge par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Saintonge se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 57.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
