45 Rue de Strasbourg, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue de Strasbourg, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Chênes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 1122 mètres
- - Collège La Reinetière à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 965 mètres
Ventes au 45 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 45 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Strasbourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 45 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 45 Rue de Strasbourg se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Strasbourg par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Strasbourg se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 35.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
