8 Rue des Berberis, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Berberis, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue des Berberis, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Auneau-Le Buisson.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazure à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 588 mètres
- - Collège La Reinetière à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 915 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 625 mètres
Ventes au 8 Rue des Berberis
Les 2 ventes au 8 Rue des Berberis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Berberis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Berberis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Berberis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Berberis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Berberis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Berberis par rapport à la voie
Sur Rue des Berberis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 8 Rue des Berberis se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Berberis par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Berberis se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 7.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
