8 Rue des Genévriers, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Genévriers, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Auneau-Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 401 mètres
- - Collège La Reinetière à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genévriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 8 Rue des Genévriers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genévriers par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genévriers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
