11 Rue des Iris, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue des Iris, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Nobilière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 423 mètres
- - Collège La Reinetière à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 640 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 11 Rue des Iris se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Iris par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iris se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -1.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
