8 Rue des Iris, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 8 Rue des Iris, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Nobilière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 482 mètres
- - Collège La Reinetière à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 501 mètres
Ventes au 8 Rue des Iris
Les 0 ventes au 8 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 28.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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