1 Rue des Noës, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 63.65 % à celui du n°3 et du 63.27 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue des Noës, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Nobilière.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 629 mètres
- - Collège La Reinetière à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 167 mètres
Ventes au 1 Rue des Noës
Les 2 ventes au 1 Rue des Noës donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Noës, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 1 Rue des Noës se situe 49.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noës par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noës se situe 66.83 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 122.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
