25 Rue des Noës, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Rue des Noës, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Nobilière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 701 mètres
- - Collège La Reinetière à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Noës, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 25 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 25 Rue des Noës se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Noës par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Noës se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 50.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
