37 Rue des Noisetiers, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°30 et de 8.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 37 Rue des Noisetiers, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 610 mètres
- - Collège La Reinetière à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 821 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 645 mètres
Ventes au 37 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 37 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 37 Rue des Noisetiers se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Noisetiers par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Noisetiers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 33.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
