Rue de la Cadoire, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cadoire, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cadoire dans son marché local
Prix Rue de la Cadoire par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cadoire se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 8.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cadoire à Sainte-Luce-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de la Cadoire est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cadoire
Les ventes enregistrées Rue de la Cadoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cadoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reinetière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 146 mètres
- - Collège La Reinetière à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 693 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cadoire
Adresses Rue de la Cadoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cadoire, classées par tranches de numéros.
