2 Rue des Ormeaux, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 30.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Ormeaux, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 625 mètres
- - Collège La Reinetière à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 254 mètres
Ventes au 2 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 2 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -23.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
