2 c Rue des Roches, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 c Rue des Roches, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud Est Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frégate à 22 mètres
Ventes au 2 c Rue des Roches
Les 0 ventes au 2 c Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 c Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 c Rue des Roches se situe 41.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue des Roches par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue des Roches se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 40.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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