2 Rue du Cormier Rouge, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cormier Rouge, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Cormier Rouge, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Chassay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 1175 mètres
- - Collège La Reinetière à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Cerisaie à 564 mètres
Ventes au 2 Rue du Cormier Rouge
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cormier Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cormier Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cormier Rouge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormier Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormier Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cormier Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cormier Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue du Cormier Rouge se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cormier Rouge par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cormier Rouge se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 17.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
