13 Rue du Luxembourg, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°15 et du 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du Luxembourg, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchonnais à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Luxembourg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 13 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 13 Rue du Luxembourg se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Luxembourg par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Luxembourg se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 21.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
