18 Rue du Luxembourg, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°16 et du 3.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue du Luxembourg, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchonnais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Tessier à 893 mètres
Ventes au 18 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 18 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Luxembourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 18 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 18 Rue du Luxembourg se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Luxembourg par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Luxembourg se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 23.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
