9 Rue du Luxembourg, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°7 et du 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue du Luxembourg, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 3 logements - 9 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchonnais à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 910 mètres
Ventes au 9 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 9 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Luxembourg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 9 Rue du Luxembourg se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Luxembourg se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 32.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
