9 Rue Gustave Eiffel, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Gustave Eiffel, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Z.A. RN 23-Maison Neuve.
1 niveau - 1253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chohonnière à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 761 mètres
- - Collège La Reinetière à 761 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Eiffel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 9 Rue Gustave Eiffel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Eiffel par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Eiffel se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -0.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
