3 Rue Laënnec, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Laënnec, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Auneau-Le Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 496 mètres
- - Collège La Reinetière à 496 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laënnec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Rue Laënnec se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laënnec se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et -1.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
