31 Rue Louis Gaudin, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Gaudin, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°40 et de 7.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Louis Gaudin, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Motay-Les Indulgences.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 689 mètres
- - Collège La Reinetière à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Les Tilleuls à 115 mètres
Ventes au 31 Rue Louis Gaudin
Les 2 ventes au 31 Rue Louis Gaudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Gaudin dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 31 Rue Louis Gaudin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Gaudin par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Gaudin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 27.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
