57 Rue Louis Gaudin, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Louis Gaudin, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°59 et de 1.49 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 57 Rue Louis Gaudin, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier L'Auneau-Le Buisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 40 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoire à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 257 mètres
- - Collège La Reinetière à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 674 mètres
- - Ecole primaire publique La Reinetière à 339 mètres
Ventes au 57 Rue Louis Gaudin
Les 4 ventes au 57 Rue Louis Gaudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Louis Gaudin dans son marché local
Prix du 57 Rue Louis Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 57 Rue Louis Gaudin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Louis Gaudin par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Louis Gaudin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 13.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
