8 Rue Louis Gaudin, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Gaudin, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°10 et de 0.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Louis Gaudin, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Nobilière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 5 parkings - 383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetière à 934 mètres
- - Collège La Reinetière à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 78 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Gaudin
Les 3 ventes au 8 Rue Louis Gaudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Gaudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 8 Rue Louis Gaudin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Gaudin par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Sainte-Luce-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Gaudin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire et 14.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce-sur-Loire a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
