2 Allée des 4 Vents, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée des 4 Vents, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 176 mètres
- - Sainte-Pazanne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Allée des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Allée des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Allée des 4 Vents se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des 4 Vents par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des 4 Vents se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -10.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
