8 Avenue des Acacias, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue des Acacias, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 635 mètres
- - Sainte-Pazanne à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -9.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
