2 Avenue des Aubepines, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et du 3.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue des Aubepines, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 782 mètres
- - Sainte-Pazanne à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges Ste-Pazanne à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Aubepines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Avenue des Aubepines se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Aubepines par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Aubepines se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 12.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
