9 Avenue des Aubepines, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Avenue des Aubepines, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 761 mètres
- - Sainte-Pazanne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Aubepines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Aubepines dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 9 Avenue des Aubepines se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Aubepines par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Aubepines se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 22.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
