3 Avenue des Marronniers, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue des Marronniers, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 801 mètres
- - Sainte-Pazanne à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marronniers se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 15.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
