22 Avenue des Prunus, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Prunus, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Avenue des Prunus, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 604 mètres
- - Sainte-Pazanne à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Prunus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Prunus dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 22 Avenue des Prunus se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Prunus par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Prunus se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -5.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
