34 Impasse des Gâtines, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Gâtines, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 ter mais supérieur de 2.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Impasse des Gâtines, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 325 mètres
- - Sainte-Pazanne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Gâtines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Gâtines dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Gâtines par rapport à la voie
Sur Impasse des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 34 Impasse des Gâtines se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Gâtines par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Gâtines se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
