5 La Guyoterie, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Guyoterie, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 La Guyoterie, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 996 mètres
Ventes au 5 La Guyoterie
Les 2 ventes au 5 La Guyoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Guyoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Guyoterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Guyoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Guyoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Guyoterie dans son marché local
Prix du 5 La Guyoterie par rapport à la voie
Sur La Guyoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 La Guyoterie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Guyoterie par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Guyoterie se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -9.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
