2 b Rue de Bel-Air, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 b Rue de Bel-Air, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 245 mètres
- - Sainte-Pazanne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 b Rue de Bel-Air se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Bel-Air par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Bel-Air se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -9.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
