34 Rue de Bel-Air, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de Bel-Air, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 648 mètres
- - Sainte-Pazanne à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 34 Rue de Bel-Air se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bel-Air par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bel-Air se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
