18 Rue de la Guignette, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Guignette, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue de la Guignette, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 769 mètres
- - Sainte-Pazanne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 868 mètres
Ventes au 18 Rue de la Guignette
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Guignette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Guignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Guignette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Guignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Guignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Guignette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Guignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 18 Rue de la Guignette se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Guignette par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Guignette se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 16.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
