2 Rue de la Guignette, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guignette, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de la Guignette, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 827 mètres
- - Sainte-Pazanne à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guignette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guignette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guignette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Rue de la Guignette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guignette par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guignette se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 20.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
