2 Rue de la Marcotte, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marcotte, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de la Marcotte, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 583 mètres
- - Sainte-Pazanne à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marcotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marcotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marcotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marcotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marcotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue de la Marcotte se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marcotte par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marcotte se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 17.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
