28 Rue de la Marcotte, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Marcotte, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Rue de la Marcotte, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 641 mètres
- - Sainte-Pazanne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Marcotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Marcotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Marcotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Marcotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Marcotte dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 28 Rue de la Marcotte se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Marcotte par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Marcotte se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 15.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
