32 Rue de la Marcotte, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marcotte, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 0.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue de la Marcotte, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 561 mètres
- - Sainte-Pazanne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marcotte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marcotte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marcotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 32 Rue de la Marcotte se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marcotte par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marcotte se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 26.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
